Projets en cours

Résidence La Colline

Luxembourg-Weimerskirch
54,45m²

à partir de  665 641,02 €
prix calculé avec 3% de TVA

La résidence La Colline située idéalement en plein cœur du quartier de Weimerskirch au nord de la Ville de Luxembourg propose à ses futurs acquéreurs 1 triplex et 3 appartements conciliants finitions, matériaux de haute qualité et performance énergétique. Sa conception est conforme aux exigences requises à l’attribution du passeport énergétique de classe AAA.

Cet immeuble comporte 1 niveau en sous-sol, 1 rez-de-chaussée et 3 étages avec plusieurs accès aux jardins privatifs.

Sa situation stratégique près des quartiers du Kirchberg, Pfaffenthal et Eich est optimale pour vous proposer à la fois les atouts de la vie urbaine et rurale.
Vous profiterez des espaces citadins comprenant les institutions européennes, les banques, les entreprises internationales et les centres de conférences du Kirchberg contrastants avec les zones de détente et de verdure au calme le long de l’Alzette.

Proche des transports en commun, de nombreuses lignes de bus desservent le quartier. Le réseau ferroviaire environnant la gare de Dommeldange à 900 mètres offre des déplacements aisés jusqu'à Luxembourg-Ville et Troisvierges.

Le quartier est riche en infrastructures dédiés à la culture, aux sports et loisirs, tels que le parc Laval, 4 aires de jeux, le centre culturel « Am Duerf », le pavillon sociétaire, le stade Gust Jacquemart, la salle de gymnastique mais aussi diverses pistes cyclables.

Weimerskirch dispose également de son école fondamentale, ses maisons-relais, crèches et commerces. Quant à la clinique d’Eich, elle se trouve à seulement 1 km.

Luxembourg-Weimerskirch

42, rue Schetzel
L-2518

Spécifications

  • 4 unités d'habitation de haut standing
  • Situation géographique exceptionnelle
  • Terrasses
  • Jardins privatifs
  • Caves privatives
  • Garage privatif
  • Très bonne orientation vers la nature verdoyante
  • ○ Classe de performance énergétique A
  • ○ Classe d’isolation thermique A
  • ○ Classe de performance environnementale A
  • ● Aménagements intérieurs haut de gamme :
  • ○ Portes intérieures affleurantes et charnières encastrées
  • ○ Portes intérieures à ouverture toute hauteur
  • ○ Équipements sanitaires haut de gamme
  • ● Installations techniques :
  • ○ Chauffage au sol
  • ○ Ventilation Mécanique Contrôlée double flux
  • ○ Triple vitrage sur châssis aluminium
  • ○ Production en eau chaude sanitaire et chauffage par panneaux solaires thermiques
  • ○ Régulation des systèmes de production d’eau chaude et de chauffage
  • ○ Voiles en béton armé avec façade ventilée en béton vu architechtonique