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La résidence La Colline située idéalement en plein cœur du quartier de Weimerskirch au nord de la Ville de Luxembourg propose à ses futurs acquéreurs 1 triplex et 3 appartements conciliants finitions, matériaux de haute qualité et performance énergétique. Sa conception est conforme aux exigences requises à l’attribution du passeport énergétique de classe AAA.
Cet immeuble comporte 1 niveau en sous-sol, 1 rez-de-chaussée et 3 étages avec plusieurs accès aux jardins privatifs.
Sa situation stratégique près des quartiers du Kirchberg, Pfaffenthal et Eich est optimale pour vous proposer à la fois les atouts de la vie urbaine et rurale.
Vous profiterez des espaces citadins comprenant les institutions européennes, les banques, les entreprises internationales et les centres de conférences du Kirchberg contrastants avec les zones de détente et de verdure au calme le long de l’Alzette.
Proche des transports en commun, de nombreuses lignes de bus desservent le quartier. Le réseau ferroviaire environnant la gare de Dommeldange à 900 mètres offre des déplacements aisés jusqu'à Luxembourg-Ville et Troisvierges.
Le quartier est riche en infrastructures dédiés à la culture, aux sports et loisirs, tels que le parc Laval, 4 aires de jeux, le centre culturel « Am Duerf », le pavillon sociétaire, le stade Gust Jacquemart, la salle de gymnastique mais aussi diverses pistes cyclables.
Weimerskirch dispose également de son école fondamentale, ses maisons-relais, crèches et commerces. Quant à la clinique d’Eich, elle se trouve à seulement 1 km.
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La résidence La Colline située idéalement en plein cœur du quartier de Weimerskirch au nord de la Ville de Luxembourg propose à ses futurs acquéreurs 1 triplex et 3 appartements conciliants finitions, matériaux de haute qualité et performance énergétique. Sa conception est conforme aux exigences requises à l’attribution du passeport énergétique de classe AAA.
Cet immeuble comporte 1 niveau en sous-sol, 1 rez-de-chaussée et 3 étages avec plusieurs accès aux jardins privatifs.
Sa situation stratégique près des quartiers du Kirchberg, Pfaffenthal et Eich est optimale pour vous proposer à la fois les atouts de la vie urbaine et rurale.
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Proche des transports en commun, de nombreuses lignes de bus desservent le quartier. Le réseau ferroviaire environnant la gare de Dommeldange à 900 mètres offre des déplacements aisés jusqu'à Luxembourg-Ville et Troisvierges.
Le quartier est riche en infrastructures dédiés à la culture, aux sports et loisirs, tels que le parc Laval, 4 aires de jeux, le centre culturel « Am Duerf », le pavillon sociétaire, le stade Gust Jacquemart, la salle de gymnastique mais aussi diverses pistes cyclables.
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string(934) "4 unités d'habitation de haut standing
Situation géographique exceptionnelle
Terrasses
Jardins privatifs
Caves privatives
Garage privatif
Très bonne orientation vers la nature verdoyante
○ Classe de performance énergétique A
○ Classe d’isolation thermique A
○ Classe de performance environnementale A
● Aménagements intérieurs haut de gamme :
○ Portes intérieures affleurantes et charnières encastrées
○ Portes intérieures à ouverture toute hauteur
○ Équipements sanitaires haut de gamme
● Installations techniques :
○ Chauffage au sol
○ Ventilation Mécanique Contrôlée double flux
○ Triple vitrage sur châssis aluminium
○ Production en eau chaude sanitaire et chauffage par panneaux solaires thermiques
○ Régulation des systèmes de production d’eau chaude et de chauffage
○ Voiles en béton armé avec façade ventilée en béton vu architechtonique"
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● Aménagements intérieurs haut de gamme :
○ Portes intérieures affleurantes et charnières encastrées
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string(767) "4 high-end housing units
Exceptional geographical location
Terraces
Private gardens
Private cellars
Private garage
Very good orientation towards the green nature
○ Energy performance class A
○ Thermal insulation class A
○ Environmental performance class A
● High-end interior fittings:
○ Flush interior doors and concealed hinges
○ Full height interior doors
○ High-end sanitary equipments
● Technical installations:
○ Underfloor heating
○ Double flow Controlled Mechanical Ventilation
○ Triple glazing on aluminum frame
○ Production hot water and heating through equipped thermal solar panels
○ Regulation of hot water and heating systems
○ Reinforced concrete walls with ventilated and architectonic facade"
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Exceptional geographical location
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string(1550) "
The residence La Colline, ideally located in the heart of the Weimerskirch district, north of Luxembourg City, offers to its future buyers 1 triplex and 3 apartments with accommodating finishes, high quality materials and energy performance. Its design complies with class AAA energy passport requirements.
This building is composed of 1 basement level, 1 ground floor and 3 floors with several accesses to private gardens.
Its strategic location near Kirchberg, Pfaffenthal and Eich districts is best suited to offer both ; advantages of urban and rural life.
Take advantage of city spaces including European institutions, banks, international companies and Kirchberg conference centers contrasting with the relaxation areas and peaceful green sceneries along the Alzette.
Close to public transport, many bus lines serve the area. The railway network surrounding Dommeldange station 900 meters away offers easy travel to Luxembourg-City and Troisvierges.
The district is rich in infrastructures dedicated to culture, sports and leisure, such as the Laval park, 4 playgrounds, the cultural center "Am Duerf", the member pavilion, the Gust Jacquemart stadium, the gymnastics hall but also various cycle paths.
Weimerskirch also has its primary school, its relay houses, nurseries and shops. The Eich Clinic is just 1 km away.
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The residence La Colline, ideally located in the heart of the Weimerskirch district, north of Luxembourg City, offers to its future buyers 1 triplex and 3 apartments with accommodating finishes, high quality materials and energy performance. Its design complies with class AAA energy passport requirements.
This building is composed of 1 basement level, 1 ground floor and 3 floors with several accesses to private gardens.
Its strategic location near Kirchberg, Pfaffenthal and Eich districts is best suited to offer both ; advantages of urban and rural life.
Take advantage of city spaces including European institutions, banks, international companies and Kirchberg conference centers contrasting with the relaxation areas and peaceful green sceneries along the Alzette.
Close to public transport, many bus lines serve the area. The railway network surrounding Dommeldange station 900 meters away offers easy travel to Luxembourg-City and Troisvierges.
The district is rich in infrastructures dedicated to culture, sports and leisure, such as the Laval park, 4 playgrounds, the cultural center "Am Duerf", the member pavilion, the Gust Jacquemart stadium, the gymnastics hall but also various cycle paths.
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