Projets en cours

Résidence Am Grengen Eck

Brouch
46,44m²

à partir de  294 260,82 €--
prix calculé avec 3% de TVA

La résidence Am Grengen Eck située à Brouch, section de la commune de Helperknapp dans le canton de Mersch propose à ses futurs acquéreurs 1 studio, 2 appartements et 1 penthouse en duplex accordants finitions, matériaux de haute qualité et performance énergétique. Sa conception est conforme aux exigences requises à l’attribution du passeport énergétique de classe A.

Cet immeuble comporte 1 niveau en sous-sol, 1 rez-de-jardin et 2 étages dont le dernier avec accès aux élégants jardins de toiture privatifs.

Sa situation remarquable permet de bénéficier des commerces de la ville de Mersch à 9 km, tout en profitant de l’atmosphère verdoyante unique avec une vue dégagée sur la nature environnante.

Plusieurs lignes de bus desservent les localités de la commune, dont une partie est consacrée aux transports scolaires à destination des écoles de Boevange/Attert, Brouch, Buschdorf, Hollenfels et Tuntange.

Les infrastructures dédiées à l’éducation et à l’enfance sont nombreuses ; les cycles précoce, préscolaire, fondamental, les crèches et maisons relais y sont représentés.

Le projet se trouve non loin du nouveau centre scolaire et sportif de Brouch qui devrait ouvrir ses porte à la rentrée 2021.

Biens
Chambres
Surface m²
Terr./Balc. m²
Jardin m²
Prix 3% TVA
Prix 17% TVA
Prix Q.P. Terr. HTVA
Statut
Studio A1
0
46,44
7,44
≈7
294 260,82€
315 800,00€
126 320,00€
non disponible
Appartement A2
2
96,02
19,33
≈110
581 440,00€
624 000,00€
249 600,00€
non disponible
Duplex A3
3
131,81
38,14
773 832,50€
823 812,50€
329 525,00€
non disponible
Appartement A4
2
101,22
13,30
618 991,33€
664 300,00€
265 720,00€
non disponible
Parkings/garages
Nombre
Prix 3% TVA
Prix 17% TVA
Statut
Emplacements intérieurs
4
133 380,00€
réservé
Emplacements extérieurs
3
70 200,00€
réservé

Brouch

18, Am Eck
L-7416 Brouch

Spécifications

  • 4 unités d'habitation de haut standing
  • Situation géographique unique au cœur de la région Centre-Nord
  • Terrasses privatives
  • Jardins privatifs
  • Jardins de toitures privatifs
  • Loggia privative
  • Terrasse sous pergola privative
  • Caves privatives
  • 4 emplacements intérieurs privatifs
  • 3 emplacements extérieurs privatifs
  • Cadre exceptionnel en pleine nature verdoyante
  • Excellente orientation avec vue dégagée sans vis-à-vis
  • ○ Classe de performance énergétique A
  • ○ Classe d’isolation thermique A
  • ○ Classe de performance environnementale A